2020 年成人高考學校招生全國統(tǒng)一考試

民法

一、選擇題:1～35 小題,每小題 2 分，共 70 分，在每小題給出的四個選項中,選出一項最符

合題目要求的。

1.2020 年 5 月 28 日,我國第十三屆全國人民代表大會第三次會議通過的民事法律是【 】

A.《中華人民共和國民法通則》

B.《中華人民共和國民法總則》

C.《中華人民共和國民法典》

D.《中華人民共和國民法》

2.7 周歲的童星甲【 】

A.視為完全民事行為能力人

B.視為限制民事行為能力人

C.為限制民事行為能力人

D.為無民事行為能力人

3.甲與丈夫乙吵架后離家出走,下落不明。乙若申請宣告甲失蹤須待甲下落不明滿【】

A.2 年

B.1 年

C.6 個月

D.3 個月

4.下列選項中,屬于企業(yè)法人的是【】

A.某合伙企業(yè)

B.某縣政府

C.某高校

D.某公司

5.民事主體可以按照自己的意愿設立民事法律關系,這體現(xiàn)的民法基本原則是【】

A.公平原則

B.誠實信用原則

C.自愿原則

D.平等原則

6.22 周歲的甲與 16 周歲的乙辦理了婚姻登記。其婚姻的效力是【】

A.效力待定

B.可撤銷

C.無效

D.有效

7.某公司經理甲因車禍喪失民事行為能力。甲的下列親屬中,屬于第一順序法定監(jiān)護人的是

【 】

A.父母

B.成年子女

C.兄弟姐妹

D.配偶

8.甲在乙花店訂購一束鮮花送給丙,乙花店委托丁快遞公司送貨，丁公司的員工戊送貨后,丙

給戊 20 元小費以示感謝。該 20 元歸屬于【 】A.甲

B.乙

C.丁

D.戊

9.下列組織中，有權撤銷監(jiān)護人資格的是【 】

A.無償合同

B.殘疾人聯(lián)合會

C.醫(yī)療機構

D.人民法院

10.贈與合同屬于【 】

A.無償合同

B.有償合同

C.無名合同

D.要式合同

11.下列選項中，屬于法人權利機構的是【】

A.企業(yè)工會

B.工廠車間

C.公司財務部

D.公司股東會

12.甲欠乙 500 元借款,乙欠甲 500 元，雙方債權均已到期?，F(xiàn)甲對乙主張，雙方債權債務關

系消滅。這種債的消滅原因是【 】

A.免除

B.混同

C.清償

D.抵銷

13.下列選項中,屬于民事法律行為的是【 】

A.訂立合同

B.閱讀書籍

C.健身

D.地震

14.下列權利的取得,無需登記的是【】

A.留置權

B.股權質權

C.專利權質權

D.建設用地使用權

15.合同轉讓引起的法律后果是【 】

A.履行方式改變

B.履行期限延長

C.合同主體變更

D.履行地點變更

16.甲乙就餐時與鄰桌的丙發(fā)生沖突,二人將丙打傷。甲乙與丙之間成立【 】

A.意定之債

B.按份之債

C.連帶之債D.單一之債

17.甲公司業(yè)務員乙超越代理權與知情的丙簽訂合同。該合同的效力為【 】

A.效力待定

B.可撤銷

C.無效

D.有效

18.下列選項中,屬于要約的是【】

A.投標

B.拍賣公告

C.招標公告

D.招股說明書

19.父母代理其未成年子女參加訴訟。該代理為【】

A.法定代理

B.委托代理

C.職務代理

D.復代理

20.甲對自己的眼鏡的占有屬于【 】

A.自主占有

B.他主占有

C.善意占有

D.間接占有

21.下列債務人在資不抵債情況下實施的行為,債權人可以請求人民法院予以撤銷的是【】

A.申請破產

B.放棄債權

C.拋棄財物

D.損毀財物

22.甲在離婚后隱瞞了婚中與乙結婚。甲與乙的婚姻【】

A.效力待定

B.可撤銷

C.無效

D.有效

23.訴訟時效的話用范圍是【】

A.支配權

B.請求權

C.形成權

D.抗辯權

24.甲乙系夫妻,育有一女。甲在婚姻關系存續(xù)期間發(fā)表一部小說，,離婚后收到稿酬。該稿酬

應為【】

A.甲乙按份共有

B.家庭共有

C.甲乙共同共有

D.甲個人所有

25. 下列財產中，屬于可分物的是【】

A.奶牛B.大樓

C.面粉

D.汽艇

26.未形成撫養(yǎng)關系的繼兄妹之間屬于【】

A.姻親

B.直系血親

C.擬制血親

D.旁系血親

27.小王在 15 歲時寫了一份書面遺囑。次年，小王因病去世。其所立遺囑的效力為【】

A.效力待定

B.可撤銷

C.無效

D.有效

28.甲購買某小區(qū) 5 號樓的一套商品房并已入住。甲對該樓樓道享有【】

A.地役權

B.用益物權

C.共有權

D.專有權

29.房屋抵押權屬于【】

A.完全物權

B.動產物權

C.擔保物權

D.用益物權

30.用益物權屬于【】

A.抗辯權

B.自物權

C.相對權

D.絕對權

31.甲委托乙與丙公司洽談合作事宜,乙為此花去交通費 500 元。交通費的最終承擔者應當為

【】

A.甲和乙

B.甲

C.乙

D.丙

32.某市電視臺記者甲在該市舉辦的馬拉松比賽中錄制了一段視頻用于新聞報道,其中有乙的

特寫鏡頭。新聞播出后,乙提出異議。該電視臺的新聞報道【】

A.不構成侵權

B.侵害乙的名譽權

C.侵害乙的隱私權

D.侵害乙的肖像權

33. 下列選項中,構成原物與孳息關系的是【】

A.存款與存款的利息

B.果樹與果樹的樹根

C.水庫與水庫的閘門D.房屋與房屋的窗戶

34.甲與乙簽訂借款合同后,甲將自己的鉆戒交給乙作為履約擔保。該種擔保方式為【】

A.質押

B.抵押

C.留置

D.保證

35. 中被拐賣后,受乙脅迫與乙登記結婚。后甲被解救，其請求撤銷嬌姻的期間為【】

A.婚姻登記之日起一年

B.恢復人身自由之日起一年

C.婚姻登記之日起兩年

D.恢復人身自由之日起兩年

二、簡答題 36~8 小題，每小題 10 分,共 30 分。

36. 簡答人身權的概念及分類。

37.簡答可撤銷民事法律行為的情形。

38.簡答法定繼承人的繼承順序。

三、論述題:39 小題,20 分。

39.論述買賣合同中出賣人和買受人的主要義務。

四、案例分析題:40~41 小題，每小題 15 分,共 30 分。

40.張某帶著飼養(yǎng)的大型犬外出散步，犬只掙脫了牽狗繩飛竄而出，牽狗繩將正常行走的江

某絆倒，致江某頭部重傷。江某花去醫(yī)療費等各項費用共計 20 萬元，雖已治愈，但留下嚴

重的后遺癥，江某為此精神抑郁。

請回答:

(1)江某是否有權請求張某賠償 20 萬元的損失?為什么?

(2)江某是否有權向張某請求精神損害賠償?為什么?

41.何某向宋某借款 50 萬元，言明由田某以其房屋作抵押。后田某與宋某簽訂了房屋抵押合

同，但雙方未辦理抵押登記。借款到期后，何某未予償還,引起糾紛。

請回答:

(1)宋某是否有權請求何某償還借款?為什么?

(2)田某與宋某簽訂的抵押合同是否生效?為什么?

(3)宋某是否享有對田某房屋的抵押權?為什么?參考答案及解析

一、選擇題

1.【答案】C

【考情點撥】本題考查了《中華人民共和國民法典》的頒布的知識點。

【應試指導】《中華人民共和國民法典》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第

三次會議于 2020 年 5 月 28 日通過,現(xiàn)予公布,自 2021 年 1 月 1 日起施行。

2.【答案】D

【考情點撥】本題考查了民事行為能力的界定的知識點。

【應試指導】《民法典》第 20 條規(guī)定,不滿八周歲的未成年為無民事行為能力人，由其法定

代理人代理實施民事法律行為。

3.【答案】A

【考情點撥】本題考查了宣告失蹤的條件的知識點。

【應試指導】《民法典》第 40 條、第 41 條規(guī)定，自然人下落不明滿 2 年的，利害關系人可

以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。自然人下落不明的時間自其失去音訊之日起計算。

戰(zhàn)爭期間下落不明的，下落不明的時間自戰(zhàn)爭結束之日或者有關機關確定的下落不明之日起

計算。

4.【答案】D

【考情點撥】本題考查了企業(yè)法人的知識點。

【應試指導】企業(yè)法人,是指以營利為目的,獨立地從事商品生產和經營活動的社會經濟組織。

在西方某些國家,企業(yè)法人就是指股份有限公司和有限責任公司。在我國，目前除了公司法

人以外，還有國有企業(yè)法人,集體企業(yè)法人等企業(yè)法人的種類。隨著我國以公司制為主的現(xiàn)

代企業(yè)制度的逐少建立，今后我國企業(yè)法人主要也是指公司法人。

5.【答案】C

【考情點撥】本題考查了民法基本原則自愿原則的內涵的知識點。

【應試指導】《民法典》第 5 條規(guī)定,民事主體從事民事活動,應當遵循自愿原則,按照自己的

意思設立、變更、終止民事法律關系。

6.【答案】C

【考情點撥】本題考查了婚姻年齡界定以及婚姻的效力的知識點。

周歲。第 1051 條規(guī)定,有

【應試指導】《民法典》第 1047 條規(guī)定,結婚年齡,男不得早于 22 周歲,女不得早于 20 周歲。

第 1051 條規(guī)定，有下列情形之一的,婚姻無效:

（

1）重婚;（

2）有禁止結婚的親屬關系;（

3）未到法定婚齡。

7.【答案】D

【考情點撥】本題考查了無民事行為能力人的法定監(jiān)護人的知識點。

【應試指導】《民法典》第 28 條規(guī)定,無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人,由下

列有監(jiān)護能力的人按順序擔任監(jiān)護人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近親屬;(4)其他愿意擔任

監(jiān)護人的個人或者組織,但是須經被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門

同意。

8.【答案】D

【考情點撥】本題考查了小費的歸屬性的知識點。

【應試指導】小費是指顧客、旅客額外給飯館、旅館等行業(yè)中服務人員的錢,也叫小賬。這

些錢屬于雇員而非雇主。小費一般限于金錢給付,通常具有自愿性、偶然性、第三人出于對

其所獲良好服務之獎勵或補償而為之給付,一般不具有穩(wěn)定性與可期性,并且呈現(xiàn)出由雇員享

有所有權且雇主無法控制之特性。9.【答案】D

【考情點撥】本題考查了撤銷監(jiān)護人資格的組織的知識點。

【應試指導】根據(jù)《民法典》的規(guī)定,只有人民法院才有權力撤銷監(jiān)護人資格，但是居民委

員會、村民委員會、學校等部門都有權向法院提出申請。

10.【答案】A

【考情點撥】本題考查了贈與合同的知識點。

【應試指導】《民法典》第 657 條規(guī)定.贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受

贈人表示接受贈與的合同。

11.【答案】D

【考情點撥】本題考查了法人的知識點。

【應試指導】公司股東會由全體股東組成,是公司的權力機關,對公司的重大事項進行決策。

12.【答案】D

【考情點撥】本題考查了債的抵銷的知識點。

【應試指導】抵銷,定指一人互負債務時,各以其債權充當債務之清償,而使其債務與對方的債

務在對等額內相互消滅。

13.【答案】A

【考情點撥】本題考查了民事法律行為的知識點。

【應試指導】《民法典》第 133 條規(guī)定,民事法律行為是民事主體通過意思表示設立變重、終

止民事法律關系的行為。

14.【答案】A

【考情點撥】本題考查了留置權的知識點。

【應試指導】留置權是法定擔保物件,所以目的物必須是動產、不動產及有價證券，留置權

需要占有其目的物才能發(fā)生效力,因此,不需要登記。

15.【答案】C

【考情點撥】本題考查了合同轉讓的知識點。

【應試指導】合同的轉讓,是指當事人一方將其合同權利,合同義務或者合同權利義務,全部或

者部分轉讓給第三人。合同的轉讓,也就是合同主體的變更,準確地說是合同權利,義務的轉讓,

即在不改變合同關系內容的前提下,使合同的權利主體或者義務主體發(fā)生變動。

16.【答案】C

【考情點撥】本題考查了債的分類的知識點。

【應試指導】按份之債是債的多數(shù)人主體一方的當事人各自按照一定的份額享有權利或分擔

義務的債。連帶之債是指債的多數(shù)人主體一方的當事人之間有連帶關系的債。所謂連帶關系,

是指對于多數(shù)當事人中一人發(fā)生效力的事項,對于其他當事人同樣會發(fā)生效力。

17.【答案】A

【考情點撥】本題考查了委托代理權以及合同的效力的知識點

【應試指導】《民法典》第 171 條規(guī)定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,

仍然實施代理行為，未經被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。《民法典》第 172 條規(guī)定,

行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,相對人有理由相信行

為人有代理權的,代理行為有效。

18.【答案】A

【考情點撥】本題考查了要約的知識點。

【應試指導】《民法典》第 471 條規(guī)定，當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他

方式?！睹穹ǖ洹返?/span> 473 條規(guī)定,要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招

標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳,寄送的價目表等為要約邀請。商業(yè)廣告和宣傳的內容符

合要約條件的,構成要約。

19.【答案】A

【考情點撥】本題考查了代理的分類的知識點。

【應試指導】《民法典》第 19 條規(guī)定,8 周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民

事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是，可以獨立實施純獲

利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為?！睹穹ǖ洹返?/span> 20 條規(guī)定,

不滿 8 周歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施事法律行為。

20. 【答案】A

【考情點撥】本題考查了占有的知識點。

【應試指導】自主占有是以所有的意思對物進行的占有，如所有人對所有物的占有。雖非物

的真正所有人，但自信物為物的所有人，或自視為物的所有人的占有，也是自主占有。前者

如繼承人把被繼承人為第三人寄存保管的物品視為被繼承人遺產而進行的占有，后者如小偷

把盜竊物據(jù)為己有而進行的占有。他主占有主要是非以所有之意思對物進行的占有，如經營

人、使用人、質權人、留置權人、承租人、借用人、保管人對物進行占有。善意占有是指占

有人不知道或不應知道無占有的權利而進行的占有。

21. 【答案】 B

【考情點撥】本題考查了債權債務的撤銷的知識點。

【應試指導】《民法典》第 538 條規(guī)定，債務人以放棄其債權、放棄債權擔保.無償轉讓財產

等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現(xiàn)的，

債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

22.【答案】D

【考情點撥】本題考查了婚姻效 力問題的知識點。

【應試指導】隱瞞婚姻史，不屬于法律規(guī)定的婚姻無效和婚姻可撤銷的情節(jié)，所以當事人不

能申請宣告婚姻無效或申請撤銷婚姻關系。隱瞞婚姻史。對一方傷害巨大，導致夫妻感情破

裂的，可以通過離婚的方式解除婚姻關系。

23【答案】 B

【考情點撥】本題考查了訴訟時效的適用范圍請求權的知識點。

【應試指導】訴訟時效的適用范圍，也稱訴訟時效的客體，是指哪些權利應適用訴訟時效。

通常認為訴訟時效僅適用于請求權，而不適用于支配權和形成權。

24【答案】C

【考情點撥】本題考查了婚姻法中財產分割問題的知識點。

【應試指導】《民法典》第 1062 條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫

妻的共同財產。歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金、勞務報酬:(2)生產、經營、投資的收益；

(3)知識產權的收益; (4)繼承或者受贈的財產，但是本法第 1063 條第三項規(guī)定的除外:(5)其他

應當歸共同所有的財產。

25.【答案】 C

【考情點撥】本題考查了可分物概念的知識點。

【應試指導】可分物是指可以分割并且不因分割而損害其效益或改變其性質的物，如油、米

等。

26.【答案】 C

【考情點撥】本題考查了姻親關系的知識點。

【應試指導】姻親，指因婚姻而成就的親屬。擬制血親，是通過一定的法律關系而形成的親

屬關系。 典型的如養(yǎng)父母和養(yǎng)子女、繼父母和繼子女之間的關系。直系血親是指彼此之間有直接血緣聯(lián)系的親屬。

27.【答案】C

【考情點撥】本題考查了遺囑的有效條件的知識點。

【應試指導】《民法典》第 1143 條規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的

遺囑無效。

28. 【答案】C

【考情點撥】本題考查了共有權的知識點。

【應試指導】業(yè)主對建筑區(qū)劃內的共有部分享有共有權:每個業(yè)主在法律對所有權未作特殊

規(guī)定的情形下，對專有部分以外的走廊、樓梯、過道、電梯、外墻面、水箱、水電氣管線等

共有部分，對小區(qū)內道路、綠地、公用設施、物業(yè)管理用房以及其他公共場所等共有部分享

有占有、使用、收益、處分的權利；對建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫有優(yōu)先

購買的權利。

29.【答案】C

【考情點撥】本題考查了擔保物權的知識點。

【應試指導】擔保物權，是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現(xiàn)而設定的，

以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置

權。

30.【答案】 D

【考情點撥】本題考查了用益物權的知識點

【應試指導】絕對權又稱對世權，是指權利效力所及為不特定人的權利。所有權、人身權都

是典型的絕對權。物權屬于絕對權。我國《民法典》物權篇中規(guī)定的物權種類有 3 大類:所

有權、用益物權和擔保物權。

31.【答案】B

【考情點撥】本題考查了委托代理產生的知識點。

【應試指導】《民法典》第 928 條規(guī)定，受托人完成委托事務的，委托人應當按照約定向其

支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應

當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

32. 【答案】 A

【考情點撥】本題考查了肖像權的知識點。

【應試指導】《民法典》第 1020 條規(guī)定，合理實施下列行為的，可以不經肖像權人同意:(1)

為個人學習、藝術欣賞、課堂教學或者科學研究，在必要范圍內使用肖像權人已經公開的肖

像;(2)為實施新聞報道，不可避免地制作、使用、公開肖像權人的肖像;(3)為依法履行職責，

國家機關在必要范圍內制作、使用、公開肖像權人的肖像;(4)為展示特定公共環(huán)境，不可避

免地制作、使用、公開肖像權人的肖像:(5)為維護公共利益或者肖像權人合法權益，制作、

使用、公開肖像權人的肖像的其他行為。

33. 【答案】A

【考情點撥】本題考查了法定孳息的知識點。

【應試指導】原物指作為本體能夠產生收益的物。孳息指原物所產生的收益。孳息又分為天

然孳息和法定孳息。天然孳息，指依原物的自然屬性而獲得的收益，如動物的產出物。法定

孳息，指依法律關系而獲得的收益，如利息、租金等。

34. 【答案】A

【考情點撥】本題考查了質押的知識點。

【應試指導】質押是指債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，將該動產作為債

權的擔保， 當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價款優(yōu)先受償。35. 【答案】 B

【考情點撥】本題考查了可撤銷婚姻的期間的知識點。

【應試指導】《民法典》第 1052 條規(guī)定，因脅迫結婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請求

撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應當自脅迫行為終止之日起一年內提出。被非法限制人身自由

的當事人請求撤銷婚姻的，應當自恢復人身自由之日起一年內提出。

二、簡答題

36.答案要點:

人身權是指民事主體依法享有的，與主體人身不可分離并且沒有直接財產內容的民事權利。

如公民的姓名權、肖像權、榮譽權等。（

5 分）

《民法典》第 110 條規(guī)定，自然人享有生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、

榮譽權、隱私權、婚姻自主權等權利。法人、非法人組織享有姓名權、名譽權、榮譽權。(5

分)

37.答案要點:

(1)基于重大誤解所實施的民事行為。(2 分)重大誤解的民事行為，指行為人對民事行為的重

要內容產生錯誤的理解，并因此而作出意思表示的民事行為?！睹穹ǖ洹返?/span> 147 條規(guī)定,基于

重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。(1 分)

(2)以欺詐、脅迫手段使對方違背真實意思表示下實施的民事行為。(2 分)《民法典》第 148

條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方

有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?！睹穹ǖ洹返?/span> 149 條規(guī)定,第三人實施欺詐行為,

是一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，

受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?！睹穹ǖ洹返?/span> 150 條規(guī)定，一方或者第

三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求

人民法院或者仲裁機構予以撤銷。(2 分)

(3)民事行為發(fā)生時顯失公平。(2 分)《民法典》第 151 條規(guī)定，一- 方利用對方處于危困狀

態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法

院或者仲裁機構予以撤銷。(1 分)

38.答案要點:

我國《民法典》規(guī)定，法定繼承人分為兩個順序參加繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。此外，喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)

義務的，作為第一順序繼承人參加繼承。(5 分)

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(5 分)

三、論述題

39.答案要點:

出賣人的主要義務:

(1)交付標的物并轉移標的物所有權。這是出賣人的主要義務。(4 分)

(2)出賣人的瑕疵擔保責任。出賣人的瑕疵擔保責任,是指出賣人就出賣物本身的瑕疵所負擔

的擔保責任，它包括標的物的權利瑕疵擔保責任和標的物的品質瑕疵擔保責任。(4 分)

買受人的主要義務:

(1)支付價款。支付價款是買受人的主要義務。(4 分)

(2)接受標的物的義務。(4 分)

(3)檢驗的義務。(4 分)

四、案例分析題

40.答案要點:

(1)有權。(4 分)《民法典》第 1249 條規(guī)定,遺棄、逃逸的動物在遺棄、逃逸期間造成他人損害的，由動物園飼養(yǎng)

人或者管理人承擔侵權責任。(3 分)

(2)有權。(4 分)《民法典》第 1183 條規(guī)定，侵害自然人人身權益造成嚴重精神損害的，被侵

權人有權請求精神損害賠償。因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴

重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。(4 分)

41.答案要點:

(1)有權。(3 分)《民法典》第 679 條規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成

立。借款到期后，債權人有權向債務人請求償還借款。(2 分)

(2)抵押合同有效。(3 分)按照《民法典》第 400 條規(guī)定，設立抵押權,當事人應當采取書面形

式訂立抵押合同。

《民法典)第 215 條規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，

除法律另有規(guī)定

或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。(2 分)

(3)不享有。(3 分)抵押權的設定是需要辦理登記的，如果不辦理抵押登記，則抵押權未設立

不就房屋優(yōu)先受

償。《民法典)第 209 條規(guī)定,不動產物權的設立變更、轉讓和消滅,經依法登記，發(fā)生效力;未

經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可

以不登記。(2 分)